Neubau eines Parkhauses

Baubeschreibung 

In zentraler Lage der Stadt Bielefeld entstand im historischen Kern eines traditionellen Unternehmens ein Parkhaus, mit in den Bestand integrierten Bauteilen und unterschiedlichen, sich ergänzenden Nutzungsbereichen. Des Weiteren sind dort eine Werkstatt, Büros, sowie der zentrale Empfangsbereich für Besucher des Unternehmens untergebracht. Die Konstruktion des Parkhauses wurde durch eine effiziente Ausnutzung der Kubatur geplant und erstellt. Dies wurde durch die Verwendung von unterzugslosen Flachdecken und Stützen mit hochfestem Beton erreicht.

Mit seiner schlichten Angliederung in den Bestand besticht das Gebäude mit Blick zur parkähnlichen Anlage.

Die Bürobereiche wurden zur öffentlichen Seite des Gebäudes hin angeordnet. Dadurch ist die eigentliche Nutzung als Parkhaus nur über die vorhandene Zufahrt erkennbar. Die Rückseite des Gebäudes ist durch klare Proportionen in seiner Struktur und durch die Verwendung beständiger Materialien bei der Gestaltung der Fassade geprägt. Herkömmliche Klinker, in Kombination mit modernem Edelstahlgewebe, spielen mit der Assoziation von Tradition und Moderne und fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen.

Die öffentlichen Bereiche des Empfangs sowie die Erschließungsbereiche des Parkhauses erhielten ihr Aussehen durch ein zurückhaltendes Farb- und Materialkonzept.

Fertigstellung: 2005

Aufgabenstellung 

Die apetito AG entwickelt und produziert hochwertige tiefgekühlte Fertiggerichte. Auf Grund eines stetigen Wachstums am Standort Rheine entstand der Bedarf, gewachsene und fragmentierte Instandhaltungsbereiche aus dem Bestand herauszulösen und in einem neuen Gebäude zentral zusammenzuführen. Durch diese Maßnahme sollten zeitaufwendige Wegeverbindungen reduziert und wertvolles Know-how gebündelt werden.

Lösung 

PUNKTEINS erarbeitet gemeinsam mit dem Bauherrn unter Berücksichtigung der Werkleitplanung und der Anbindung an den Bestand, ein optimiertes Gebäudekonzept, um die unterschiedlichen Bereiche Instandhaltung, Ersatzteilmagazin, Ausbildungswerkstatt, Etikettendruckerei und andienende Büro- und Sozialbereiche, in einem Gebäudekomplex zusammenzuführen. PUNKTEINS übernimmt hierbei als Generalplaner die Planung und begleitet die Realisierung bis zur Fertigstellung.

Bauzeit: 5 Monate

Fertigstellung: 2011

Nutzfläche: 1.150 m² BGF

Aufgabenstellung

Eine Zentralisierung der, in den Anlagen befindlichen Leitstände zur Überwachung und Steuerung der auf dem Gelände vorhandenen Produktionsanlagen und die Konzentration der Laboreinrichtungen sind geplant.

Außerdem soll eine Automatisierung der Waagen mit Ein- und Ausfahrtskontrolle an der neuen zentralen Werkszufahrt, sowie Aufenthaltsräume für Fahrer erstellt werden.

Lösung

PUNKTEINS plant eine Anordnung der Leitwarte als markantem Baukörper mit Ausblick über das Gelände. Dabei werden Labore und Büroarbeitsplätze um einen zentralen Lichthof in Split-Level Bauweise gruppiert und Beton als Gestaltungsmittel verwendet.

In der Expedition wird von PUNKTEINS eine zentrale Zufahrt zwischen Ein- und Ausfahrt mit erhöhter Position und verglaster Rundumsicht gebaut.

Fertigstellung: 2012

Nutzfläche: 1.550 m²

Baubeschreibung 

Infolge interner Umstrukturierungen mussten innerhalb des Krankenhausgebäudes neue Räumlichkeiten für das Betriebsrestaurant gefunden und der neuen Nutzung entsprechend umgebaut werden. Im Laufe der Planung wurde schnell sichtbar, welche besonderen Schwierigkeiten im Umbau des alten Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert steckten.

Veränderungen konnten nur in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz erfolgen.

Die Fassade durfte nicht beeinträchtigt werden. Die eingeschränkte Tragfähigkeit der vorhandenen Bauteile sowie der Brandschutz erforderten gut durchdachte und ausgeklügelte Lösungen. Im alten, denkmalgeschützten Gebäude trifft der Besucher auf ein sehr modernes, 120 Sitzplätze umfassendes Restaurant. Daran angeschlossen ist ein Multifunktionsraum für kleinere Veranstaltungen und geschlossene Gesellschaften. Schlussendlich sind Räumlichkeiten mit einem gestalterisch extrem ansprechenden Interieur entstanden.

Fertigstellung: 2003

Nutzfläche: 850,50 m²

Aufgabenstellung

Die Firma Hoppecke wollte in Zwickau ein modernes Forschungszentrum mit angeschlossenem Fertigungsbereich errichten.

Im Vordergrund stand die Schaffung von maximaler Transparenz zu den Laborbereichen.

Lösung

Durch die von Punkteins entwickelte, außergewöhnliche Gebäudekonstruktion, mit nur dachtragende außenliegende Stahlstützen, konnte das Gebäudeinnere vollkommen offen und mit nur geringen Auflagen des Brandschutzes errichtet werden.

Die angeschlossene Produktionshalle erlaubt eine flexible Aufstellung von Fertigungstechnik und ermöglicht, durch die direkte Anbindung an das Forschungszentrum, eine optimale Rückkoppelung zwischen Labor und Produktion.

Bauzeit: 18 Monate

Fertigstellung: 2011

Aufgabenstellung

Der Überbau einer alten Werkhalle mit einer Stahlbetonkonstruktion im laufenden Produktions-betrieb soll übernommen und muss mit 100 Prozent Werksfertigung garantiert werden.

Lösung

PUNKTEINS erarbeitet die Baugenehmigungspläne und Besprechungen mit den einzelnen Behörden. Ein Grobkonzept bei Einsatz von Stahlbetonfertigteilen wird erstellt und Detail-Lösungen und Takt-Bauabschnitte entwickelt. PUNKTEINS übernimmt die Erstellung von Stahlbetonfundamenten mit Bauwerksunterfangungen im Bereich des Altbestandes und die Montage der neuen Halle über den Altbestand, unter Berücksichtigung der Regendichtigkeit des Neudaches. Ein Flächengerüst in der alten Halle wird eingebaut, die alte Halle während des laufenden Produktionsbetriebes abgerissen. Während der Endfertigstellung der neuen Halle übernimmt PUNKTEINS die Bauüberwachung aller Gewerke, die Schlussabnahmen und Betreuung der eventuellen Gewährleistungsmängel.

Bauzeit: 14 Monate

Fertigstellung: 2010

Aufgabenstellung

Eine Sanierung der Flugzeughallen, die der mittelfristigen Erhaltung der Hallen dient, soll vorgenommen werden. Die bestehenden Nutzungen und betrieblichen Abläufe bleiben unverändert. Der Zustand der Gebäude soll durch die Sanierung optimiert werden. Im Rahmen eines Sanierungs-konzeptes sollen die Dachflächen/RWA, die Dachauf- und -überstiege, die Wartungsgang-Hallentore, Torschienen und die Beheizung saniert werden.

Parallel hierzu wird für das Aufstellen von längeren Flugzeugen die vorhandene Bühne in einem Achsfeld eingekürzt, der sogenannte „Widebody“.

Lösung

Die Gesamtbauleistung wurde an einen Generalunternehmer vergeben und der gesamte Ablauf der Baumaßnahmen in technischer und terminlicher Hinsicht von PUNKTEINS gesteuert und geplant. Die Kostenkontrolle oblag ebenfalls PUNKTEINS

Bauzeit: 01. Mai 2008 bis 30. September 2008

Fertigstellung: 2008